Юрист Вадим Шабалин рассказал, как мошенники обманывают граждан в вопросах, связанных с недвижимостью. Вот несколько примеров распространённых схем мошенничества с недвижимостью:
- Использование поддельных паспортов: мошенники предоставляют фальшивые документы, удостоверяющие личность, для продажи или аренды недвижимости.
- Оспаривание сделок в суде лицами, не осознающими последствия своих действий: мошенники могут убедить потенциальных жертв продать или сдать недвижимость, используя различные методы манипуляции.
- Фиктивные доверенности: мошенники могут оформить доверенность от имени собственника недвижимости, которая впоследствии окажется недействительной или поддельной.
- Махинации с электронной цифровой подписью: мошенники могут использовать поддельную электронную цифровую подпись для регистрации сделок с недвижимостью, что делает их недействительными.
- Участие внешне похожих на собственников людей: мошенники могут использовать двойников или людей, похожих на собственников недвижимости, для проведения незаконных сделок.
Для защиты от мошенничества с недвижимостью рекомендуется:
- Запретить любые регистрационные действия без личного участия на портале Госуслуг.
- Периодически запрашивать выписки из ЕГРН, чтобы убедиться в отсутствии ограничений и обременений на недвижимость.
- Не совершать никаких действий при звонках с неизвестных номеров и проверять информацию о потенциальных контрагентах.
- Адекватно оценивать стоимость жилья и не соглашаться на подозрительно низкие цены.