logo

Эксперты выяснили, что доходы от сдачи квартир всегда больше процентов по вкладам

Эксперты выяснили, что доходы от сдачи квартир всегда больше процентов по вкладам

Исследование показало, что доход от сдачи однокомнатных квартир без ипотеки на вторичном рынке в 35 городах, включая Сочи, Калининград, Московскую и Ленинградскую области, значительно превышает доход от банковских вкладов.

Вот основные результаты исследования:

* Средний доход от аренды составил 6,6% годовых (+0,8% за год).

* Стоимость квартир за год выросла на 13%.

* Ставки аренды увеличились в среднем на 29%.

Самая высокая доходность была зафиксирована в Хабаровске, Калининграде и Ижевске — от 8% до 9% годовых. Наименьшая доходность наблюдалась в Севастополе (4,2%), Казани (5,2%) и Набережных Челнах (5,6%).

В Москве и Санкт-Петербурге годовая аренда составляет около 330 тысяч рублей. Однако в Москве и Сочи доход от аренды значительно выше — 768 тысяч рублей и 697 тысяч рублей соответственно.

На конец июля процент по вкладам в банках составлял от 15% до 19% годовых. Таким образом, рентабельность аренды почти в три раза ниже, чем у депозита.