С начала года средний срок продажи квартир на вторичном рынке Москвы увеличился почти вдвое, сообщили "Стройгазете" в агентстве недвижимости "PRO ОБМЕН".
В декабре жилплощадь покупали спустя 40-45 дней после выставления на продажу, в июне на это нужно уже 70-72 дня, уточнили там.
Спрос снижается, особенно на фоне ажиотажного второго полугодия 2023-го, потому что дорожающая ипотека окончательно перестала быть доступной. Готовые рискнуть отчаянные богатеи и то откладывают выход на сделку, сетуют риелторы.
Число сделок и авансов сократилось на 35-45%, приводит данные вице-президент "Гильдии риелторов Москвы" Екатерина Никитина.
При этом объём предложений медленно, но верно растёт. Но и цены, как ни парадоксально, тоже — с начала года на 3,69%, с 288,1 тыс. до 298,74 тыс. рублей за кв. метр, к прошлому году на 14,6%.
По словам Никитиной, это технический рост, обусловленный вымыванием бюджетных объектов из экспозиции.
В целом рынок стагнирует, но устойчив, удовлетворены риелторы.