Эксперты предрекли подорожание рыночной ипотеки после завершения льготных программ с господдержкой 1 июля. Их прогнозы РИА Новости обнародовало во вторник.
Начальник аналитического управления банка БКФ Максим Осадчий объяснил это ростом спроса на рыночную ипотеку в отсутствие льготной.
"В ближайшие недели можно ожидать дальнейшего роста ставок с нынешнего уровня 18% (средневзвешенная ставка по новостройке и вторичному рынку, первоначальный взнос 30%, срок 15 лет) еще на один процентный пункт, до 19%", — предсказал он.
Дополнительным фактором, подталкивающим процентные ставки к увеличению, может стать ожидаемое повышение ключевой ставки Банка России 26 июля с нынешних 16% до 18%.
Схожую точку зрения высказала эксперт по фондовому рынку "БКС Мир инвестиций" Людмила Рокотянская.
"Ужесточение или отмена льготных программ негативна для рынка и может привести к существенному сокращению продаж, — добавила она. — Рыночные условия по ипотеке сейчас носят абсолютно заградительный характер. Весь спрос держится исключительно на программах с господдержкой".
"Мы ожидаем, что банки, которые ещё не подняли ставки по ипотеке, повысят их на 1,5-2 п. п.", — сообщила старший директор группы рейтингов финансовых институтов АКРА Ирина Носова.
По её мнению, грядущая отмена льготной ипотеки приведёт к резкому падению выдачи жилищных кредитов.
Сбербанк и ВТБ уже повысили процент по ипотеке, не дожидаясь официального окончания льготной программы ипотечного кредитования. Минимальная ставка у них — 18% и 18,2% соответственно.