Спрос на недвижимость массового сегмента для инвестиций резко снизился, сообщил РИАМО сооснователь и генеральный директор фонда "Бридж" Максим Федотов.
Это привело к заметной активизации участников рынка — флипперов и инвесторов, потому что от отчаяния продавцы готовы на любые уступки. "Это заставляет их корректировать цены, чтобы привлечь покупателей, поскольку объём спроса значительно снизился", — заметил эксперт.
В дорогом сегменте — напротив, тишь да гладь. "Люди, имеющие возможность получить кредит либо у работодателя, либо в банке, продолжают спокойно решать свои жилищные вопросы, как и прежде", — пояснил Федотов.
Ипотечники разделились на две группы с принципиально различной стратегией. Те, кто успел "запрыгнуть в последний вагон" уходящих льготных программ господдержки, лихорадочно ищут варианты.
Кто не успел получить льготную ипотеку, смиренно ждут, что появится взамен. "Таким образом, решение жилищного вопроса для них откладывается", — заключил инвестор.