В мае средняя стоимость вторичного жилья в Москве снизилась до 271,3 тысячи рублей за квадратный метр, пишет во вторник "Стройгазета" со ссылкой на подсчёты аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU".
"Вторичка" начала дешеветь с апреля — впервые с декабря 2022 года. При этом тренды по районам и сегментам рынка разнонаправленные, поэтому в целом правильнее было бы назвать цены стабилизировавшимися. Судите сами:
Больше всего потеряли в цене одно- и двухкомнатные квартиры в типовых советских панельках — 0,4%. Сталинки, современный монолит-кирпич, трёшки — наоборот, дорожают.
"На фоне заградительных ипотечных ставок спрос сжимается, и цены постепенно ползут вниз", — объясняет руководитель аналитического центра Олег Репченко.
По его словам, бюджетные варианты первыми реагируют на изменения конъюнктуры рынка, потому что у них короче сроки экспозиции.
"Сейчас рынок достаточно спокоен, — резюмирует эксперт. — Понимая, что не смогут реализовать жильё по желаемой цене в нынешних условиях, многие просто снимают квартиры с продажи до лучших времен".