По данным агентства Frank RG, объем выдачи ипотеки в России сократился на 65,5% в январе 2024 года по сравнению с декабрем 2023 года, составив 274,9 миллиарда рублей. Годовое снижение составило 2,8%. Тем не менее, ситуация на рынке недвижимости в Краснодарском крае выглядит более оптимистично. Об этом сообщает BFM Кубань.
Эксперты разъясняют причины изменений:
- Ужесточение кредитной политики: ужесточение кредитной политики привело к замедлению выдачи ипотеки. Однако некоторые регионы, такие как Краснодарский край, все еще продемонстрировали рост в этой сфере.
- Программы господдержки: программы господдержки, такие как "Семейная ипотека", способствуют поддержанию спроса на первичном рынке недвижимости и росту цен на квартиры в новостройках.
- Увеличение доли госпрограмм: в Краснодарском крае доля государственных программ в общем объеме выдач ипотеки выросла с 63% до 80%, что способствует стабильности рынка.
- Ожидания по рынку: ожидается сбалансированный рост и улучшение стандартов кредитования в ипотеке в начале 2024 года, однако ожидается охлаждение потребительского кредитования в условиях ужесточения денежно-кредитной политики.
Хотя сокращение объема ипотечного кредитования в России зафиксировано на фоне ужесточения кредитной политики, некоторые регионы продолжают демонстрировать рост благодаря государственной поддержке и стабильности рынка.