Приватизацию квартир назвал главной ошибкой 90-х годов глава комитета Торгово-промышленной палаты РФ по предпринимательству в сфере жилищного и коммунального хозяйства Андрей Широков.
По его мнению, жилищная приватизация (после аферы с ваучерами — единственная давшая населению хотя бы что-то из наследия СССР) породила пласт малоимущих собственников "не по карману дорогих" квартир.
Он предложил:
По мнению Широкова, приватизация привела к появлению класса "нищих собственников", которые не могут позволить себе оплачивать содержание своего жилья, услуг ЖКХ, капремонты — несмотря на то, что они обладают дорогими квартирами, особенно — в центре городов.
В "АиФ" эксперт заявил, что слишком многие россияне не платят налоги со своего подаренного государством имущества, не скидываются на капремонт дома, не оплачивают вовремя за ЖКУ — а в итоге средний показатель замены сетей в год в России сегодня не превышает 1,5%.
Широков высказывает мнение, что и продвигаемая банками (и властями) ипотека стимулирует людей к приобретению недвижимости, которую они потом не в состоянии обеспечить.
Он предлагает россиянам добровольно деприватизировать часть квартир и создать рынок арендного субсидированного жилья, которое будет предоставляться в первую очередь малоимущим.
Впрочем, эксперт также понадеялся, что Россия "откажется от централизованного теплоснабжения и связанных с ним рисков прорывов коммуникаций" — вместо этого люди должны ставить "маленькую котельную" на крышу или тепловые пункты в каждую квартиру.
Видимо, это должны быть крыши и квартиры тех самых "новых богатых собственников", которые могут позволить лично или вскладчину приобрести столь дорогое оборудование?
Эксперты отмечают, что подобные предложения часто звучат со стороны застройщиков, экспертов и риэлторов — однако все вышеперечисленные "не являются законодательными и исполнительными властями" и не могут инициировать законопроекты.
Также стоит напомнить, что в сентябре 2023 года Владимир Путин на ВЭФ заявил: "Никакой деприватизации в России не будет".