Есть несколько способов, с помощью которых управляющие компании могут "зарабатывать" на жильцах. О самых популярных из них рассказали юристы.
Так, управляющий партнёр юридического бюро "Пропозитум" Дмитрий Галанцев утверждает, что управляющие компании (УК) часто завышают цены на ремонтные работы, сообщает РИА Недвижимость. Договор заключается с дружественной компанией, стоимость работ которой превышает рыночный уровень. Разницу УК кладёт себе в карман.
Ещё одной распространённой схемой "заработка" является сдача в аренду общедомовых помещений под склады, магазины, кафе и мастерские. Арендные платежи должны распределяться между жильцами, но УК пользуются их "правовой неграмотностью" и деньги забирает себе.
Если первую схему сложно выявить и доказать, то в случае появления магазина, парикмахерской или склада, нужно обращаться в УК и требовать деньги.
Председатель коллегии адвокатов "Власова и партнеры" Ольга Власова обратила внимание ещё на одну популярную схему "заработка" — включение в годовой отчёт работ и услуг, которые фактически не оказывались. Речь идёт о завышенном количестве уборок подъездов, прочисток мусоропровода и так далее.
В случае обнаружения несоответствия рекомендуется сначала подать жалобу в саму УК, при отсутствии её реакции обращаться в Роспотребнадзор и областную Жилинспекцию.