Минстрой намерен реанимировать практически ушедшие с рынка жилищно-строительные кооперативы (ЖСК), пишет "Коммерсант". Подготовлен законопроект, который должен облегчить их участникам получение ипотечных кредитов под залог паев.
Как отмечается в законодательной новелле, предлагается сделать паи в жилищно-строительных кооперативах предметом банковского залога. Для этого их зафиксируют в статусе "паенакоплений". При этом обращаться с ними будут как с ипотечными залогами.
Такой "перезапуск" ЖСК с относительно дешевым кредитованием пайщиков может создать альтернативу крупным застройщикам на время расчистки строительного рынка и перехода на проектное финансирование, считают авторы законопроекта.
Однако, общие нормы по применению эскроу-счетов для защиты пайщиков Минстрой будут распространены и на ЖСК.
По утвержденным правилам, для привлечения средств ЖСК обязан открыть расчетный счет в уполномоченном банке. Туда будут зачисляться паевые взносы членов кооператива.
Фото: pravo-rus.com
Читайте также:
Центробанк прогнозирует падение цен на жилье в России через 7-9 лет
Застройщики в регионах России поднимают цены на жилье
Средний чек "квадрата" в элитных новостройках Москвы превысил 1 млн руб.
Граждане России стали чаще иностранцев арендовать элитные квартиры в Москве