Присоединение Крыма к России в 2014 году заметно изменило рынок коммерческой недвижимости, информирует РБК. За прошедшие пять лет объемы нового строительства сократились, а на смену европейским инвесторам пришли азиатские.
По мнению аналитиков, главным фактором изменений стала потеря доступа к иностранным капиталам и ослабление курса национальной валюты. Это заставило российский рынок коммерческой недвижимости перейти на национальную валюту.
Поданных экспертов, с 2014 года доля классических европейских инвесторов снизилась до минимальных значений. На им смену пришли азиатские игроки. Уход западных компаний с российского рынка привел к заметному его сокращению - до $20-22 млрд. Это в полтора раза меньше, чем объем лондонского рынка.
В настоящее время формируется отложенный спрос. Именно он и приведет к появлению новых инвесторов. Их доля в ближайшие годы будет расти ежегодно на 20-30%, прогнозируют аналитики.
Фото: rusbalkan.com
Читайте также:
Мировые инвестиции в недвижимость достигли рекорда
| Инвестиции в виски оказались выгоднее вложений в недвижимость - эксперты |
Паспорт Кипра за инвестиции: изменения 2019
Недвижимость российских звезд: новый виток инвестиций