По итогам января средний чек квадратного метра на московском рынке вторичного жилья, без учета присоединенных территорий, составил 206,3 тыс. рублей за кв.м..
Это максимальное значение за все время существования рынка жилья в стране с 1991 года.
До сих пор пиковой являлась отметка 200,2 тыс. рублей за кв.м. Это значение было достигнуто в Москве в апреле 2015 года. Аналитики объясняют рекордно высокую цену минимальным с 2006 года предложением - всего 18 852 лотов.
По мнению экспертов, ценовой максимум в настоящее время отнюдь не является следствием решительных действий покупателей. Это, скорее, говорит о крайне высоких ценовых ожиданиях продавцов и избытке в экспозиции наиболее дорогостоящих квартир.
В наступившем году заметного удешевления столичных квартир не ожидается. Прогнозы сводятся к тому, что спрос на московскую "вторичку" сократится в среднем на 15% относительно 2018-го.
Читайте также:
Как формируются цены на вторичном рынке недвижимости?
Вторичный рынок жилья в Подмосковье сократился за полгода в полтора раза
Советские "гостинки": выбираем квартиру-студию на вторичном рынке