К июню 2018 года средняя цена кв.м в новостройках Новой Москвы увеличилась на 7,7% и составила 107 120 руб., сообщает компания "Метриум".
Как отмечают эксперты, в НАО цена кв.м выросла за полугодие до 108 648 руб. (+8%), в ТАО же произошло снижение цен до 62 733 руб. (-5,1%).
По мнению аналитиков, причиной положительной динамики в первом случае является рост цен в нескольких проектах и структурное изменение предложения. Отрицательная динамика во втором случае — результат понижения цен в одном из жилых комплексов.
По данным "Метриум", к июню 2018 года средняя цена кв.м на первичном рынке жилья Новой Москвы составила 107 120 руб., увеличившись за полугодие на 7,7% (+2,8% за 2 кв. 2018).
К концу I полугодия средняя стоимость квартиры в Новой Москве прибавила 13,4% и составила 5,8 млн руб. (+8,7% за 2 кв. 2018 г.). В разбивке по типологиям средний бюджет покупки составил:
Стоимость квартир Новой Москвы в зависимости от типологии
|
Типология |
Площадь, кв. м |
Цена кв. м, руб. |
Стоимость, руб. |
||||||
|
мин |
средн. |
макс |
мин |
средн. |
макс |
мин |
средн. |
макс |
|
|
студии |
18,9 |
24,8 |
37,2 |
90 748 |
125 598 |
190 900 |
2 069 837 |
3 127 611 |
5 619 657 |
|
однокомн. |
29,7 |
39,4 |
83,0 |
57 838 |
113 124 |
210 526 |
2 140 000 |
4 467 557 |
13 688 401 |
|
двухкомн. |
43,9 |
59,6 |
110,6 |
43 750 |
103 516 |
192 308 |
2 500 000 |
6 153 703 |
18 490 560 |
|
трехкомн. |
54,9 |
84,7 |
178,0 |
57 192 |
103 718 |
235 405 |
4 175 000 |
8 795 880 |
25 012 623 |
|
многокомн |
89,0 |
105,4 |
185,0 |
84 000 |
100 814 |
132 073 |
8 034 219 |
10 607 531 |
24 433 441 |
|
итого |
18,9 |
53,8 |
185,0 |
43 750 |
107 120 |
235 405 |
2 069 837 |
5 762 857 |
25 012 623 |
Источник: "Метриум"
По словам генерального директора «Метриум» Натальи Кругловой, число заключенных ДДУ за шесть месяцев 2018 года увеличилось относительно I полугодия 2017 года на 45%, доля ипотечных сделок выросла с 40% до 57%.
«В проектах-лидерах продаж ежемесячно реализовывалось от 150 до 285 лотов. Как следствие, во многих проектах отмечено повышение цен. В целом по рынку рост средней цены кв.м за полугодие составил 7,7% (до 107 120 руб. за кв.м)», - подчеркнула Наталья Круглова.