В I полугодии 2018 г. объем сделок с офисной недвижимостью составил 661,1 тыс. кв.м площадей, говорится в исследовании компании Colliers International.
Как отмечают эксперты, в I полугодии 2018 г. в сегменте офисной недвижимости в Москве было арендовано и куплено 661,1 тыс. кв.м, что составляет 50% объема арендованных и купленных площадей за весь 2017 г., а также в 1,2-1,8 раз больше, чем за первые полугодия 2014-2017 гг.
По мнению аналитиков, оживление на рыке в первую очередь связано с увеличением активности российских компаний в части переездов в новые офисы и консолидации существующих подразделений.
По данным Colliers International, среди ТОП-10 крупнейших сделок по новой аренде и покупке офисных помещений первого полугодия 2018 г. нет ни одной зарубежной компании.
Крупнейшие новые сделки в I полугодии 2018 г.
КОМПАНИЯ |
БЦ |
АДРЕС |
ТИП СДЕЛКИ |
ПЛОЩАДЬ, М2 |
Аэрофлот |
Альфа Арбат Центр |
Арбат ул., д. 1 |
Аренда |
18 450 |
Банк "ЗЕНИТ" |
Лотос |
Одесская ул., д. 2 |
Покупка |
12 830 |
Ozon |
Башня на Набережной |
Пресненская наб., д. 10 |
Аренда |
11 220 |
X5 Retail Group |
Оазис |
Коровий Вал ул., д. 5 |
Аренда |
9 700 |
Банк "Российский капитал" |
Воздвиженка Центр |
Воздвиженка ул., д. 10/2 |
Аренда |
7 180 |
АО "Стройтрансгаз" |
Квадрат |
Верейская ул., д. 11 |
Аренда |
4 860 |
Wildberries |
Куликовский |
Ленинская слобода ул., д. 26 |
Аренда |
4 580 |
В то время как российские компании предпочитают старым офисам переезд в новые, зарубежные компании проявляют активность в пересогласовании условий и продлении договоров аренды: доля зарубежных компаний в общем объеме этих сделок по итогам I полугодия 2018 г. составила 90%, подчеркивают эксперты Colliers International.