Средняя арендная ставка аренды квартир в районе Остоженка составляет 594 000 рублей в месяц за объект, сообщает компания Savills. Сейчас Остоженка — самый дорогой район на рынке аренды жилья в Москве.
По данным Savills, в июне 2018 года средняя арендная ставка составляла 594 000 рублей в месяц за объект. Если же исследовать только предложения в домах на улице Остоженка, то арендовать элитную квартиру можно в среднем за 422 300 рублей в месяц за объект.
Параметры предложений, расположенных в домах на улице Остоженка
|
ЖК, адрес |
Площади квартир, кв. м |
Ставки аренды, руб./объект в месяц |
||||
|
Ср. |
Мин. |
Макс. |
Ср. |
Мин. |
Макс. |
|
|
ул. Остоженка, 20 |
123 |
123 |
123 |
200 000 р. |
200 000 р. |
200 000 р. |
|
ЖК "Опера Хаус", ул. Остоженка, 25 |
227 |
144,4 |
370 |
402 115 р. |
225 000 р. |
600 000 р. |
|
ЖК "Ретро", ул. Остоженка, 27 |
174 |
92 |
287 |
474 429 р. |
230 000 р. |
800 000 р. |
|
ул. Остоженка, 3/14 |
186 |
154 |
240 |
276 667 р. |
275 000 р. |
280 000 р. |
|
ул. Остоженка, 5 |
207 |
98 |
370 |
390 000 р. |
250 000 р. |
550 000 р. |
|
ул. Остоженка, 7 |
160 |
110 |
300 |
314 167 р. |
180 000 р. |
550 000 р. |
|
Общий итог |
195 |
92 |
370 |
422 300 р. |
180 000 р. |
800 000 р. |
Источник: Savills
Как отмечают эксперты, 5 из 10 самых дорогих квартир, в настоящий момент предлагаемых на рынке аренды Москвы, расположены в районе Остоженки. Арендные ставки достигают 3,15 млн рублей в месяц за объект.
Параметры пяти самых дорогих лотов на рынке аренды в районе Остоженки
|
Адрес дома |
Площадь лота, кв. м |
Ставка аренды лота, млн руб./объект в месяц |
|
|
I |
Барыковский пер., 7 (Дом Чайковского) |
541 |
3,15 |
|
II |
Бутиковский пер., 5 (ЖК Grand-Prix House) |
358 |
3,15 |
|
III |
1-й Зачатьевский пер., 10 (ЖК "Палаты Муравьевых") |
500 |
2,52 |
|
IV |
Бутиковский пер., 5 (ЖК Grand-Prix House) |
415,5 |
2,00 |
|
V |
Молочный пер., 1 |
530 |
1,89 |
По данным компании, наиболее дорогие квартиры в районе Остоженки представлены в элитных жилых комплексах по следующим адресам: Бутиковский переулок (Клубный дом Grand Prix), 1-ый Зачатьевский переулок (ЖК "Палаты Муравьевых"), Коробейников переулок (ЖК "Кристалл Хаус"), а также Молочный переулок (ЖК "Новая Остоженка").