Доля клубных домов в Москве за 2 года удвоилась

В 1 полугодии 2018 г. в столичном мегаполисе в продажу вышло 8 новых комплексов, 6 из которых — клубные дома (75%), сообщает коммпания Point Estate. В прошлом году на долю клубных домов приходилось всего 23% — 3 проекта из 13.

По данным Point Estate, в 2017 г. из 13 вышедших на рынок проектов лишь 3 являлись клубными домами (23%). Доля нового клубного предложения за 2 года выросла в 2 раза: с 36% в 2016 г. до 75% в 1 половине 2018 г.

Как отмечают эксперты, из-за традиционно небольшого количества квартир в клубных домах доля лотов этих проектов занимает всего 7% от общего количества квартир и апартаментов в элитных комплексах, вышедших с 2016 года: 322 лота из 4 780.

По словам управляющего партнера компании Point Estate Ирины Калининой, среди проектов, которые девелоперы планируют выводить на рынок во 2 половине 2018 г., есть клубные дома. Так что доля клубного предложения может увеличиться.

"Это скажется на уровне средних цен, т. к. такие проекты чаще относятся к самому дорогому сегменту de luxe", -подчеркнула Ирина Калинина.

В 1 полугодии 2018 г. максимальная доля предложения квартир и апартаментов в клубных домах находилась в районе Хамовники — 27%. Следом за ним шел Тверской район с 21% клубного предложения. Замыкал тройку лидеров Пресненский район — 18% .

Наибольшая доля предложения всего московского рынка элитной недвижимости была сосредоточена в Пресненском районе — 44%, в том числе 37% — квартиры и апартаменты ММДЦ "Москва-Сити".