Общее число сделок на рынке элитной недвижимости по итогам первого полугодия превысило аналогичный показатель первого полугодия 2017 года на 28%, сообщает компания Kalinka Group, В премиальном сегменте спрос вырос на 44%.
Как отмечают эксперты, число сделок в наивысшей ценовой категории — сегменте элит- и de luxe — снизилось с 68 в первом полугодии 2017 года до 49 в первом полугодии 2018 года (-28%).
По мнению аналитиков, причины снижения заключаются в относительно высоких ценах, которые застройщики устанавливают на объекты даже на начальной стадии строительства, а также более длинный период экспозиции таких объектов.
Объем предложения новостроек элитного и премиум-класса*
|
Показатель |
1H2018 |
2H2017 |
1H2017 |
|
Объем предложения, шт., ЦАО |
2100 |
2165 |
2100 |
|
Объем предложения, кв. м., ЦАО |
270 тыс. |
263 тыс. |
268 тыс. |
|
Объем предложения, шт., вне ЦАО |
380 |
415 |
175 |
Источник: Kalinka Group
*без учета предложения в закрытых продажах
По словам председателя совета директоров Kalinka Group Екатерины Румянцевой, в новых проектах выведен в продажу не весь запроектированный объем лотов, а часть проектов и вовсе реализуются застройщиками в режиме закрытых продаж.
" Границы элитной и премиальной застройки расширяются, объем предложения за пределами ЦАО растет", — подчеркнула Екатерина Румянцева.