В октябре 2024 года количество заявок на ипотеку снизилось на 50%. Однако рынок не замер совсем, россияне по-прежнему заинтересованы в новостройках, ориентируясь на льготы и субсидии: семейную ипотеку, региональные программы, сообщают аналитики SaaS-платформы TYMY.
Ключевые драйверы рынка недвижимости сейчас: семейная ипотека и субсидирование ставки застройщиками. Аналитики отмечают, что в течение года рост цен на аренду жилья в России составил более 20%. И пока инфляция высокая и растет ключевая ставка ЦБ, рост цен на жилье не остановится.
Как отмечают эксперты, люди чаще всего сравнивают ипотеку и аренду. И между ними есть существенный дисбаланс — ежемесячный платеж по ипотеке под 25-28% пока выше арендных ставок. Однако эта разница почти нивелирована. Поэтому спрос на ипотеку в новостройках будет сохраняться.