Результаты нового исследования демонстрируют резкие различия в доступности ипотеки по регионам России.
В северных и труднодоступных районах, таких как Чукотский и Ненецкий автономные округа, платежи по ипотеке занимают менее трети от средней зарплаты семьи, тогда как в Калмыкии и Дагестане ипотека фактически недоступна: ежемесячные платежи превышают средний доход семьи. В Москве и Санкт-Петербурге ситуация также далека от оптимальной — на оплату ипотеки уходит около 56-58% зарплаты двух работающих.
Исследование показало, что по всей стране соотношение ипотечных платежей и средней зарплаты увеличилось за последний год, достигнув в октябре 54%. Годом ранее этот показатель составлял лишь 22%, что объясняется ростом процентных ставок и завершением льготных программ. В итоге число выданных ипотечных кредитов за первые девять месяцев 2024 года сократилось на 25% по сравнению с прошлым годом, сообщает РИА Новости.
Регионы с наиболее доступной ипотекой — северные субъекты России, где высокие зарплаты помогают компенсировать высокую стоимость жизни. В то же время в ряде регионов, включая Калмыкию и Дагестан, ипотека практически недоступна, так как ежемесячные платежи превышают средний доход семьи, что делает покупку жилья невозможной без дополнительных источников дохода.