Центральный банк России отмечает, что удлинение сроков ипотеки имеет как плюсы, так и минусы для заемщика, сообщают "Известия".
С одной стороны, это позволяет улучшить жилищные условия, так как сохраняется возможность взять ипотеку, а ежемесячный платеж становится фиксированной и более доступной величиной. Кроме того, за счет инфляции реальная стоимость ипотеки снижается.
С другой стороны, при удлинении кредита значительно увеличивается переплата по процентам, а долговая нагрузка ограничивает финансовую гибкость заемщика на долгие годы.
Для банков и рынка удлинение сроков кредитования также имеет двоякий эффект: с одной стороны, это поддерживает спрос на ипотеку, а с другой — увеличивает риски неплатежеспособности заемщика в долгосрочной перспективе.