Эксперты предупреждают о рисках и неэффективности покупки жилья в лизинг, сообщает "Лента".
Глава аналитического центра ДОМ. РФ Михаил Гольдберг считает, что мировой опыт показывает неуспешность этой практики.
По его словам, лизинг, как правило, применяется для выкупа дорогостоящей техники юридическими лицами. В случае с жильем возникают проблемы с поиском лизингодателя, который был бы заинтересован в долгосрочном инвестировании с низкой доходностью.
Председатель комитета Российской гильдии риелторов по ипотеке Юлия Максимович также указывает на ряд рисков для покупателей. Во-первых, до полного выкупа квартира будет оформлена на лизингодателя, что означает риск выселения в случае банкротства лизингополучателя. Во-вторых, срок лизинга значительно короче ипотеки, что ведет к более высоким ежемесячным платежам.
Таким образом, эксперты рекомендуют гражданам отказаться от покупки жилья в лизинг в пользу традиционной ипотеки.